Извещение
о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций
для управления многоквартирными домами
1. Организатор конкурса: Администрация Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области.
Адрес организатора конкурса: 456510, Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 17;
Контактное лицо: Конаков Алексей Владимирович
Телефон: (35144)5-10-44;
Факс: (35144)3-21-85,
Электронная почта: a.dolgoderevenskoe@mail.ru;
Специализированная организация: Отсутствует.
2. Форма конкурса: открытый конкурс по составу участников и по форме подачи заявок.
3. Предмет конкурса:
Право заключения договоров управления многоквартирными домами, расположенными в с. Долгодеревенское Сосновского района Челябинской области по адресам: ул. Ленина, д. 32 (лот №1); ул. Ленина, д. 46 (лот №2), ул. 1 Мая, д. 149 (лот №3).
4. Правовые акты, на основании которых проводится конкурс:
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Постановление Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
5. Характеристики объектов - многоквартирных домов, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения приведены в конкурсной документации (приложения №№1, 2) и далее:
Лот №1: Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. Ленина, д. 32:
I. Общие сведения о многоквартирном доме
по состоянию на __25.03.2013 года.
7. Год последнего капитального ремонта: 2016 год - капремонт кровли из профнастила
сносу: отсутствует
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками:
1458,5 кв.м
б) жилых помещений (общая площадь квартир): 881,7 кв.м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящая в состав общего имущества в многоквартирном доме): 0 кв.м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 503,9 кв.м
20. Количество лестниц: 2 (две) шт.
21. Уборочная площадь общих коридоров: 0 кв.м
22. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки): 72,9 кв.м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) – 0 кв.м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 2127 кв.м
25. Кадастровый номер земельного участка: 74:19:0310063:482
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
|
|
Наименование конструктивных элементов |
Описание элементов
(материал, конструкция или прочая система, отделка и прочее) |
Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
|
||||
|
|
1. ФУНДАМЕНТ |
Бутовый, ленточный |
удовл. |
|
||||
|
|
2. Наружные и внутренние капитальные СТЕНЫ |
Кирпичные |
удовл. |
|
||||
|
|
3. ПЕРЕГОРОДКИ |
кирпичные |
Удовл. |
|
||||
|
|
4. ПЕРЕКРЫТИЯ чердачные междуэтажные подвальные |
ж\б плиты ж\б плиты
|
Удовл.
Удовл.
|
|
||||
|
|
5. КРЫША |
Стропила деревянные, профнастил |
Хорошее |
|
||||
|
|
6. ПОЛЫ |
бетонная стяжка |
Удовл. |
|
||||
|
|
7. ПРОЕМЫ окна
двери |
Двустворные, остекленные Филенчатые, металлические |
Удовл. |
|
||||
|
|
8. ОТДЕЛКА внутренняя
наружная |
Штукатурка стен и потолков, окраска окон и дверей
штукатурка стен, окраска |
Удовл. |
|
||||
|
|
9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование: |
|
Удовл. |
|
||||
|
|
ванны напольные |
установлены |
|
|
||||
|
|
электроплиты |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
телефонные сети и оборудование |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
сети проводного радиовещания |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
сигнализация |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
мусоропровод |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
лифт |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
вентиляция |
приточно-вытяжная естеств. |
работоспособное |
|
||||
|
|
(другое) |
|
|
|
||||
|
|
10. ВНУТРИДОМОВЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ |
|
|
|
||||
|
|
электроснабжение |
открытая электропроводка |
работоспособное |
|
||||
|
|
холодное водоснабжение |
Стальные, металлопластиковые трубы |
работоспособное |
|
||||
|
|
горячее водоснабжение |
Стальные, металлопластиковые трубы |
работоспособное |
|
||||
|
|
водоотведение |
Чугунные, пластиковые трубы |
работоспособное |
|
||||
|
|
газоснабжение |
Стальные трубы |
работоспособное |
|
||||
|
|
отопление (от внешних котельных) |
Котельная центральная |
работоспособное |
|
||||
|
|
отопление ( от домовой эл.котельной) |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
калориферы |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
АГВ |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
(другое) |
|
|
|
||||
|
|
11. КРЫЛЬЦО |
Цементно-бетонное |
Удовл. |
|
||||
|
ПЕРЕЧЕНЬ |
||||||||
|
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества |
||||||||
|
в четырехэтажном многоквартирном доме, имеющем все виды благоустройства, без лифта, без мусоропровода ул. Ленина, д. 32 |
||||||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
№ |
Перечень работ |
Периодичность |
Стоимость на 1 кв.м общей площади (рублей в месяц) |
Годовая плата (рублей) |
||||
|
I. Содержание помещений общего пользования |
||||||||
|
1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
5 раз в неделю |
х |
х |
||||
|
2 |
Мытье лестничных площадок и маршей |
2 раза в месяц |
х |
х |
||||
|
3 |
Мытье окон и стен |
2 раза в год |
х |
х |
||||
|
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома |
||||||||
|
6 |
Очистка территории от наледи без предварительной обработки хлоридами |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
7 |
Сдвигание свежевыпавшего снега с усовершенствованным покрытием |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
8 |
Посыпка территории противогололедными материалами |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
11 |
Подметание территории: с усовершенствованным покрытием |
3 раза в неделю |
х |
х |
||||
|
12 |
Подметание территории: с неусовершенствованным покрытием |
1 раз в неделю |
х |
х |
||||
|
|
Уборка газонов: газоны сильной загрязненности |
1 раз в месяц |
х |
х |
||||
|
13 |
Уборка газонов от случайного мусора |
1 раз в месяц |
х |
х |
||||
|
14 |
Очистка от мусора урн |
5 раз в неделю |
х |
х |
||||
|
15 |
Уход за ступенями и площадками перед входом в подъезд |
2 раза в неделю |
х |
х |
||||
|
16 |
Уборка детских площадок, спортивных и хозяйственных площадок |
3 раза в неделю |
х |
х |
||||
|
17 |
Механизированная уборка |
в соответствии с технологией производства работ по очистке дворовой территории |
х |
х |
||||
|
18 |
Прочистка ливневой канализации (решеток, лотков) от мусора |
2 раза в год |
х |
х |
||||
|
III. Обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома |
||||||||
|
19 |
Очистка кровель от мусора и снега, прочистка ливнестоков |
по мере необходимости, но не реже 1 раз в год |
х |
х |
||||
|
20 |
Очистка подвалов, чердаков от мусора |
по мере необходимости, но не реже 1 раз в год |
х |
х |
||||
|
21 |
Устранение протечек кровли |
по мере необходимости в течение суток |
х |
х |
||||
|
22 |
Восстановление (ремонт) отмостки, устранение повреждений фундамента |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
23 |
Ямочный ремонт разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, площадок |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
24 |
Ремонт несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков, эркеров, крылец |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
25 |
Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
26 |
Ремонт примыканий, заделка стыков, герметизация межпанельных и иных швов |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
27 |
Ремонт фасада, цоколя, подъездов |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
28 |
Ремонт помещений тепловых пунктов |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
29 |
Ремонт вентшахт |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
30 |
Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий |
постоянно |
х |
х |
||||
|
31 |
Замена разбитых стекол окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования |
по мере необходимости в летнее время в течение 2 суток, в зимнее в течение суток |
хх |
х |
||||
|
32 |
Ремонт объектов внешнего благоустройства (лестниц, урн, МАФ и т.д.) |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
33 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы отопления |
постоянно |
х |
х |
||||
|
34 |
Консервация, промывка, опрессовка, испытание, регулировка и наладка системы отопления |
1 раз в год |
х |
х |
||||
|
35 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы горячего водоснабжения |
постоянно |
х |
х |
||||
|
36 |
Промывка и ремонт, восстановление изоляции водоподогревателей горячей воды |
1 раз в год |
х |
х |
||||
|
37 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения |
постоянно |
х |
х |
||||
|
38 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения |
постоянно |
х |
х |
||||
|
39 |
Ремонт дренажной и ливневой канализации |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
40 |
Проведение технических осмотров, прочистка дымовентиляционных каналов, восстановление вентиляционной системы дома |
постоянно |
х |
х |
||||
|
41 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования |
постоянно |
х |
х |
||||
|
43 |
Ремонт аппаратуры вводного щита |
постоянно |
х |
х |
||||
|
44 |
Замена ламп мест общего пользования |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
45 |
Обслуживание и ремонт электросетей наружного освещения (ремонт опор, ремонт и замена светильников, ламп) |
постоянно |
х |
х |
||||
|
46 |
Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления) и содержание аварийно-диспетчерской службы |
В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг |
х |
х |
||||
|
IV. Прочие услуги |
||||||||
|
47 |
Дератизация |
1 раз в месяц |
х |
х |
||||
|
48 |
Дезинсекция |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
х |
х |
||||
|
51 |
Услуги ВДПО (огнезащитная пропитка) |
1 раз в год |
х |
х |
||||
|
|
ИТОГО |
|
14,07 |
148866,23 |
||||
|
|
||||||||
Лот №2: Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. Ленина, д. 46:
I. Общие сведения о многоквартирном доме
по состоянию на __25.04.2012 года.
2017 год – система отопления и ХВС
сносу: отсутствует
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками:
501,2 кв.м
б) жилых помещений (общая площадь квартир): 452,8 кв.м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящая в состав общего имущества в многоквартирном доме): нет
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 48,4 кв.м
20. Количество лестниц: 2 (две) шт.
21. Уборочная площадь общих коридоров: кв.м
22. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки): 13,4 кв.м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) – 35 кв.м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 975 кв.м
25. Кадастровый номер земельного участка: 74:19:0310064:189
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
|
|
Наименование конструктивных элементов |
Описание элементов
(материал, конструкция или прочая система, отделка и прочее) |
Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
|
||||
|
|
1. ФУНДАМЕНТ |
Бутовый, ленточный |
удовл. |
|
||||
|
|
2. Наружные и внутренние капитальные СТЕНЫ |
Кирпичные |
удовл. |
|
||||
|
|
3. ПЕРЕГОРОДКИ |
кирпичные |
Удовл. |
|
||||
|
|
4. ПЕРЕКРЫТИЯ чердачные междуэтажные подвальные |
ж\б плиты ж\б плиты
|
Удовл.
Удовл.
|
|
||||
|
|
5. КРЫША |
Стропила деревянные, профнастил |
Хорошее |
|
||||
|
|
6. ПОЛЫ |
Дощатые по лагам на столбах, бетонная стяжка |
Удовл. |
|
||||
|
|
7. ПРОЕМЫ окна
двери |
Двустворные, остекленные Филенчатые, металлические |
Удовл. |
|
||||
|
|
8. ОТДЕЛКА внутренняя
наружная |
Штукатурка стен и потолков, окраска
штукатурка стен |
Удовл. |
|
||||
|
|
9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование: |
|
Удовл. |
|
||||
|
|
ванны напольные |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
электроплиты |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
телефонные сети и оборудование |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
сети проводного радиовещания |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
сигнализация |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
мусоропровод |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
лифт |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
вентиляция |
приточно-вытяжная естеств. |
работоспособное |
|
||||
|
|
(другое) |
|
|
|
||||
|
|
10. ВНУТРИДОМОВЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ |
|
|
|
||||
|
|
электроснабжение |
открытая электропроводка |
работоспособное |
|
||||
|
|
холодное водоснабжение |
Стальные, металлопластиковые трубы |
работоспособное |
|
||||
|
|
горячее водоснабжение |
Стальные, металлопластиковые трубы |
работоспособное |
|
||||
|
|
водоотведение |
Чугунные, пластиковые трубы |
работоспособное |
|
||||
|
|
газоснабжение |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
отопление (от внешних котельных) |
Котельная центральная |
работоспособное |
|
||||
|
|
отопление ( от домовой эл.котельной) |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
калориферы |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
АГВ |
отсутствует |
|
|
||||
|
|
(другое) |
|
|
|
||||
|
|
11. КРЫЛЬЦО |
Цементно-бетонное |
Удовл. |
|
||||
|
ПЕРЕЧЕНЬ |
||||||||
|
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества |
||||||||
|
в четырехэтажном многоквартирном доме, имеющем все виды благоустройства, без лифта, без мусоропровода и газоснабжения ул. Ленина, д. 46 |
||||||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
№ |
Перечень работ |
Периодичность |
Стоимость на 1 кв.м общей площади (рублей в месяц) |
Годовая плата (рублей) |
||||
|
I. Содержание помещений общего пользования |
||||||||
|
1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
5 раз в неделю |
х |
х |
||||
|
2 |
Мытье лестничных площадок и маршей |
2 раза в месяц |
х |
х |
||||
|
3 |
Мытье окон и стен |
2 раза в год |
х |
х |
||||
|
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома |
||||||||
|
6 |
Очистка территории от наледи без предварительной обработки хлоридами |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
7 |
Сдвигание свежевыпавшего снега с усовершенствованным покрытием |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
8 |
Посыпка территории противогололедными материалами |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
11 |
Подметание территории: с усовершенствованным покрытием |
3 раза в неделю |
х |
х |
||||
|
12 |
Подметание территории: с неусовершенствованным покрытием |
1 раз в неделю |
х |
х |
||||
|
|
Уборка газонов: газоны сильной загрязненности |
1 раз в месяц |
х |
х |
||||
|
13 |
Уборка газонов от случайного мусора |
1 раз в месяц |
х |
х |
||||
|
14 |
Очистка от мусора урн |
5 раз в неделю |
х |
х |
||||
|
15 |
Уход за ступенями и площадками перед входом в подъезд |
2 раза в неделю |
х |
х |
||||
|
16 |
Уборка детских площадок, спортивных и хозяйственных площадок |
3 раза в неделю |
х |
х |
||||
|
17 |
Механизированная уборка |
в соответствии с технологией производства работ по очистке дворовой территории |
х |
х |
||||
|
18 |
Прочистка ливневой канализации (решеток, лотков) от мусора |
2 раза в год |
х |
х |
||||
|
III. Обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома |
||||||||
|
19 |
Очистка кровель от мусора и снега, прочистка ливнестоков |
по мере необходимости, но не реже 1 раз в год |
х |
х |
||||
|
20 |
Очистка подвалов, чердаков от мусора |
по мере необходимости, но не реже 1 раз в год |
х |
х |
||||
|
21 |
Устранение протечек кровли |
по мере необходимости в течение суток |
х |
х |
||||
|
22 |
Восстановление (ремонт) отмостки, устранение повреждений фундамента |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
23 |
Ямочный ремонт разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, площадок |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
24 |
Ремонт несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков, эркеров, крылец |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
25 |
Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
26 |
Ремонт примыканий, заделка стыков, герметизация межпанельных и иных швов |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
27 |
Ремонт фасада, цоколя, подъездов |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
28 |
Ремонт помещений тепловых пунктов |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
29 |
Ремонт вентшахт |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
30 |
Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий |
постоянно |
х |
х |
||||
|
31 |
Замена разбитых стекол окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования |
по мере необходимости в летнее время в течение 2 суток, в зимнее в течение суток |
хх |
х |
||||
|
32 |
Ремонт объектов внешнего благоустройства (лестниц, урн, МАФ и т.д.) |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
33 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы отопления |
постоянно |
х |
х |
||||
|
34 |
Консервация, промывка, опрессовка, испытание, регулировка и наладка системы отопления |
1 раз в год |
х |
х |
||||
|
35 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы горячего водоснабжения |
постоянно |
х |
х |
||||
|
36 |
Промывка и ремонт, восстановление изоляции водоподогревателей горячей воды |
1 раз в год |
х |
х |
||||
|
37 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения |
постоянно |
х |
х |
||||
|
38 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения |
постоянно |
х |
х |
||||
|
39 |
Ремонт дренажной и ливневой канализации |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
40 |
Проведение технических осмотров, прочистка дымовентиляционных каналов, восстановление вентиляционной системы дома |
постоянно |
х |
х |
||||
|
41 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования |
постоянно |
х |
х |
||||
|
43 |
Ремонт аппаратуры вводного щита |
постоянно |
х |
х |
||||
|
44 |
Замена ламп мест общего пользования |
по мере необходимости |
х |
х |
||||
|
45 |
Обслуживание и ремонт электросетей наружного освещения (ремонт опор, ремонт и замена светильников, ламп) |
постоянно |
х |
х |
||||
|
46 |
Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления) и содержание аварийно-диспетчерской службы |
В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг |
х |
х |
||||
|
IV. Прочие услуги |
||||||||
|
47 |
Дератизация |
1 раз в месяц |
х |
х |
||||
|
48 |
Дезинсекция |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
х |
х |
||||
|
51 |
Услуги ВДПО (огнезащитная пропитка) |
1 раз в год |
х |
х |
||||
|
|
ИТОГО |
|
13,20 |
71723,52 |
||||
|
|
||||||||
Лот №3: Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. 1 Мая, д. 149:
I. Общие сведения о многоквартирном доме
по состоянию на __29.03.2010 года.
2018 год – система отопления и ХВС
сносу: отсутствует
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками:
2501,7 кв.м
б) жилых помещений (общая площадь квартир): 2380,5 кв.м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящая в состав общего имущества в многоквартирном доме): 28,8 кв.м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 437,3 кв.м
20. Количество лестниц: 2 (две) шт.
21. Уборочная площадь общих коридоров: 380,1 кв.м
22. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки): 101,6 кв.м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) - кв.м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 1616 кв.м
25. Кадастровый номер земельного участка: 74:19:0310015:529
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
|
Наименование конструктивных элементов |
Описание элементов
(материал, конструкция или прочая система, отделка и прочее) |
Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
|
|||||
|
1. ФУНДАМЕНТ |
Бутовый, ленточный |
удовл. |
|
|||||
|
2. Наружные и внутренние капитальные СТЕНЫ |
Кирпичные |
удовл. |
|
|||||
|
3. ПЕРЕГОРОДКИ |
кирпичные |
Удовл. |
|
|||||
|
4. ПЕРЕКРЫТИЯ чердачные междуэтажные подвальные |
ж\б плиты ж\б плиты
|
Удовл.
Удовл.
|
|
|||||
|
5. КРЫША |
Стропила деревянные, шифер |
Удовл. |
|
|||||
|
6. ПОЛЫ |
Дощатые по лагам на столбах, бетонная стяжка |
Удовл. |
|
|||||
|
7. ПРОЕМЫ окна
двери |
Двустворные, остекленные филенчатые |
Удовл. |
|
|||||
|
8. ОТДЕЛКА внутренняя
наружная |
Штукатурка стен и потолков, окраска окон и дверей
штукатурка стен |
Удовл. |
|
|||||
|
9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование: |
|
Удовл. |
|
|||||
|
ванны напольные |
отсутствует |
|
|
|||||
|
электроплиты |
отсутствует |
|
|
|||||
|
телефонные сети и оборудование |
отсутствует |
|
|
|||||
|
сети проводного радиовещания |
отсутствует |
|
|
|||||
|
сигнализация |
отсутствует |
|
|
|||||
|
мусоропровод |
отсутствует |
|
|
|||||
|
лифт |
отсутствует |
|
|
|||||
|
вентиляция |
приточно-вытяжная естеств. |
работоспособное |
|
|||||
|
(другое) |
|
|
|
|||||
|
10. ВНУТРИДОМОВЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ |
|
|
|
|||||
|
электроснабжение |
открытая электропроводка |
работоспособное |
|
|||||
|
холодное водоснабжение |
Стальные, металлопластиковые трубы |
работоспособное |
|
|||||
|
горячее водоснабжение |
Стальные, металлопластиковые трубы |
работоспособное |
|
|||||
|
водоотведение |
Чугунные, пластиковые трубы |
работоспособное |
|
|||||
|
газоснабжение |
отсутствует |
|
|
|||||
|
отопление (от внешних котельных) |
Котельная центральная |
работоспособное |
|
|||||
|
отопление ( от домовой эл.котельной) |
отсутствует |
|
|
|||||
|
калориферы |
отсутствует |
|
|
|||||
|
АГВ |
отсутствует |
|
|
|||||
|
(другое) |
|
|
|
|||||
|
11. КРЫЛЬЦО |
Цементно-бетонное |
Удовл. |
|
|||||
|
ПЕРЕЧЕНЬ |
|
|||||||
|
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества |
|
|||||||
|
в четырехэтажном многоквартирном доме, имеющем все виды благоустройства, без лифта, без мусоропровода и газоснабжения ул. 1 Мая, д. 149 |
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
№ |
Перечень работ |
Периодичность |
Стоимость на 1 кв.м общей площади (рублей в месяц) |
Годовая плата (рублей) |
|
|||
|
|
||||||||
|
I. Содержание помещений общего пользования |
|
|||||||
|
1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
5 раз в неделю |
х |
х |
|
|||
|
2 |
Мытье лестничных площадок и маршей |
2 раза в месяц |
х |
х |
|
|||
|
3 |
Мытье окон и стен |
2 раза в год |
х |
х |
|
|||
|
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома |
|
|||||||
|
6 |
Очистка территории от наледи без предварительной обработки хлоридами |
по мере необходимости |
х |
х |
|
|||
|
7 |
Сдвигание свежевыпавшего снега с усовершенствованным покрытием |
по мере необходимости |
х |
х |
|
|||
|
8 |
Посыпка территории противогололедными материалами |
по мере необходимости |
х |
х |
|
|||
|
10 |
Уборка контейнерных площадок |
6 раз в неделю |
х |
х |
|
|||
|
11 |
Подметание территории: с усовершенствованным покрытием |
3 раза в неделю |
х |
х |
|
|||
|
12 |
Подметание территории: с неусовершенствованным покрытием |
1 раз в неделю |
х |
х |
|
|||
|
|
Уборка газонов: газоны сильной загрязненности |
1 раз в месяц |
х |
х |
|
|||
|
13 |
Уборка газонов от случайного мусора |
1 раз в месяц |
х |
х |
|
|||
|
14 |
Очистка от мусора урн |
5 раз в неделю |
х |
х |
|
|||
|
15 |
Уход за ступенями и площадками перед входом в подъезд |
2 раза в неделю |
х |
х |
|
|||
|
16 |
Уборка детских площадок, спортивных и хозяйственных площадок |
3 раза в неделю |
х |
х |
|
|||
|
17 |
Механизированная уборка |
в соответствии с технологией производства работ по очистке дворовой территории |
х |
х |
|
|||
|
18 |
Прочистка ливневой канализации (решеток, лотков) от мусора |
2 раза в год |
х |
х |
|
|||
|
III. Обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома |
|
|||||||
|
19 |
Очистка кровель от мусора и снега, прочистка ливнестоков |
по мере необходимости, но не реже 1 раз в год |
х |
х |
|
|||
|
20 |
Очистка подвалов, чердаков от мусора |
по мере необходимости, но не реже 1 раз в год |
х |
х |
|
|||
|
21 |
Устранение протечек кровли |
по мере необходимости в течение суток |
х |
х |
|
|||
|
22 |
Восстановление (ремонт) отмостки, устранение повреждений фундамента |
по мере необходимости |
х |
х |
|
|||
|
23 |
Ямочный ремонт разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, площадок |
по мере необходимости |
х |
х |
|
|||
|
24 |
Ремонт несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков, эркеров, крылец |
по мере необходимости |
х |
х |
|
|||
|
25 |
Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения |
по мере необходимости |
х |
х |
|
|||
|
26 |
Ремонт примыканий, заделка стыков, герметизация межпанельных и иных швов |
по мере необходимости |
х |
х |
|
|||
|
27 |
Ремонт фасада, цоколя, подъездов |
по мере необходимости |
х |
х |
|
|||
|
28 |
Ремонт помещений тепловых пунктов |
по мере необходимости |
х |
х |
|
|||
|
29 |
Ремонт вентшахт |
по мере необходимости |
х |
х |
|
|||
|
30 |
Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий |
постоянно |
х |
х |
|
|||
|
31 |
Замена разбитых стекол окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования |
по мере необходимости в летнее время в течение 2 суток, в зимнее в течение суток |
хх |
х |
|
|||
|
32 |
Ремонт объектов внешнего благоустройства (лестниц, урн, МАФ и т.д.) |
по мере необходимости |
х |
х |
|
|||
|
33 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы отопления |
постоянно |
х |
х |
|
|||
|
34 |
Консервация, промывка, опрессовка, испытание, регулировка и наладка системы отопления |
1 раз в год |
х |
х |
|
|||
|
35 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы горячего водоснабжения |
постоянно |
х |
х |
|
|||
|
36 |
Промывка и ремонт, восстановление изоляции водоподогревателей горячей воды |
1 раз в год |
х |
х |
|
|||
|
37 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения |
постоянно |
х |
х |
|
|||
|
38 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения |
постоянно |
х |
х |
|
|||
|
39 |
Ремонт дренажной и ливневой канализации |
по мере необходимости |
х |
х |
|
|||
|
40 |
Проведение технических осмотров, прочистка дымовентиляционных каналов, восстановление вентиляционной системы дома |
постоянно |
х |
х |
|
|||
|
41 |
Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования |
постоянно |
х |
х |
|
|||
|
43 |
Ремонт аппаратуры вводного щита |
постоянно |
х |
х |
|
|||
|
44 |
Замена ламп мест общего пользования |
по мере необходимости |
х |
х |
|
|||
|
45 |
Обслуживание и ремонт электросетей наружного освещения (ремонт опор, ремонт и замена светильников, ламп) |
постоянно |
х |
х |
|
|||
|
46 |
Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления) и содержание аварийно-диспетчерской службы |
В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг |
х |
х |
|
|||
|
IV. Прочие услуги |
|
|||||||
|
47 |
Дератизация |
1 раз в месяц |
х |
х |
|
|||
|
48 |
Дезинсекция |
по мере необходимости, но не реже 2 раз в год |
х |
х |
|
|||
|
51 |
Услуги ВДПО (огнезащитная пропитка) |
1 раз в год |
х |
х |
|
|||
|
|
ИТОГО |
|
13,20 |
377071,20 |
|
|||
|
|
||||||||
6. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии):
Лот №1 - 74:19:0310063:482. Лот №2 -74:19:0310064:189. Лот №3 - 74:19:0310015:529.
7. Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту объекта/объектов конкурса*. перечень*
Ремонт объектов внешнего благоустройства (лестниц, урн, МАФ и т.д.)
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы отопления
Консервация, промывка, опрессовка, испытание, регулировка и наладка системы отопления
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы горячего водоснабжения
Промывка и ремонт, восстановление изоляции водоподогревателей горячей воды
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения
Ремонт дренажной и ливневой канализации
Проведение технических осмотров, прочистка дымовентиляционных каналов, восстановление вентиляционной системы дома
Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования.
8. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения:
ЛОТ №1 - 12405,52 руб. ЛОТ №2 - 5976,96 руб. ЛОТ №3 - 31802,76 руб.
9. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией.
Не устанавливается при проведении настоящего конкурса, поскольку собственники помещений в многоквартирном доме, общее имущество которых является объектом конкурса, заключают договоры на оказание коммунальных услуг самостоятельно, каждый в отдельности, непосредственно с поставщиками коммунальных услуг.
10. Конкурсная документация размещена на Интернет-сайте: http://www.torgi.gov.ru/.
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе:
ЛОТ №1 – 620,28 руб. ЛОТ №2 - 298,84 руб. ЛОТ №3 - 1590,14 руб.
Реквизиты для перечисления сумм обеспечения заявки на участие в конкурсе:
Получатель – УФК по Челябинской области (Администрация Долгодеревенского сельского поселения), р/с 40302810100003000111 в Отделение Челябинск г. Челябинск, БИК 047501001; лицевой счет 05693031950; ИНН/КПП 7438002300/746001001, ОКТМО: 75652410. Назначение платежа: Обеспечение заявок на участие в конкурсе №1/2019-УК по выбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, лот №__. Срок внесения обеспечения - до момента окончания приема заявок на участие в конкурсе.
Размер обеспечения исполнения обязательств по договорам управления многоквартирными домами:
ЛОТ №1 – 9304,14 руб. ЛОТ №2 - 4482,72 руб. ЛОТ №3 - 23852,07 руб.
11. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:
Конкурсная документация выдается с 11:00 час. «05» августа 2019г. до 15:00 час. «05» сентября 2019г. (время местное), по адресу: 456510, Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. 50 лет ВЛКСМ, 17, Администрация Долгодеревенского сельского поселения, кабинет заместителя Главы поселения по вопросам ЖКХ; по письменному заявлению в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. Заявление на получение конкурсной документации подается в письменной форме, лично или по факсу. Конкурсная документация на бумажном носителе предоставляется при наличии доверенности на получение.
Конкурсная документация доступна бесплатно на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru/. Предоставление конкурсной документации осуществляется без взимания платы.
12. Дата и время проведения осмотра объекта конкурса:
Организатор конкурса в соответствии с датой и временем, указанными в извещении о проведении конкурса, организует проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса. Организатор конкурса организует проведение таких осмотров строго в рабочие дни, при условии предварительной подачи письменного заявления претендента по рабочим дням за 1 день до осмотра дома, по следующему графику:
06.08.2019г. в 10:00 час.
13.08.2019г. в 10:00 час.
20.08.2019г. в 11:00 час.
27.08.2019г. в 11:00 час.
03.09.2019г. в 11:00 час.
13. Место, дата, время и срок подачи заявок на участие в конкурсе:
Прием заявок осуществляется по адресу:
456510, Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 17, Администрация Долгодеревенского сельского поселения, кабинет заместителя Главы поселения по вопросам ЖКХ. Заявки подаются в письменном виде в закрытых конвертах.
Контактное лицо по приему заявок: Конаков Алексей Владимирович (тел. 8(35144)5-10-44).
Дата начала подачи заявок: «05» августа 2019г.
Окончание подачи заявок - 16:00 час. «05» сентября 2019г.
14. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится:
«06» сентября 2019 года в 11:00 час. по местному (уральскому) времени по адресу:
Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 17, кабинет заместителя Главы поселения по вопросам ЖКХ.
15. Место, дата, время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе:
Рассмотрение заявок на участие в конкурсе состоится:
«09» сентября 2019г. в 11 ч 00 мин. по местному (уральскому) времени по адресу:
Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 17, кабинет заместителя Главы поселения по вопросам ЖКХ.
Требования к участникам конкурса, к претендентам на участие в конкурсе определяются Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановлением Правительства РФ от 06.02.2006г. №75). Конкурсная комиссия не вправе возлагать на претендента обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.
16. Место, дата, проведения конкурса:
«10» сентября 2019 года в 10 ч 00 мин. по местному (уральскому) времени по адресу:
Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 17, кабинет заместителя Главы поселения по вопросам ЖКХ.
17. Срок заключения договора по результатам конкурса: в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса (протокола подведения итогов конкурса).
18. Срок направления проекта договора управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров: не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса (протокола подведения итогов конкурса) на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru.
19. Срок действия договора на управление многоквартирным домом: 3 года со дня вступления в силу (со дня заключения).
Настоящее извещение размещается на официальном сайте после истечения дня, следующего за днем утверждения конкурсной документации, в связи с тем, что от уведомленных о проведении настоящего конкурса в порядке, предусмотренном п. 40 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановлением Правительства РФ от 06.02.2006г. №75), собственников помещений в многоквартирных домах, для выбора управляющих организаций в которых проводится настоящий конкурс, поступили устные предложения по проведению конкурса, с просьбой учесть данные предложения при проведении конкурса; в связи с чем, для определения возможности включения в извещение о проведении конкурса предложений вышеуказанных собственников организатору конкурса потребовалось дополнительное время.
Заместитель председателя Конкурсной комиссии:
Заместитель Главы поселения по вопросам ЖКХ ______________________ /А.В. Конаков/